一、招租項目

本公開招租項目為：深圳中農大廈整體出租（項目名稱），公開招租人為：深圳市中農生產資料有限公司。

二、項目情況

中農大廈位于深圳市南山區蛇口工業八路西270號，占地面積2725.68㎡，土地使用期限至2032年9月，土地使用性質為“酒店”。建筑分主樓與附樓兩部分，主樓、附樓相連但不相通。主樓建筑面積約為7810㎡，附樓建筑面積約為2560㎡，總建筑面積為10370㎡。

租賃期限至2032年9月，如條件允許，租賃期限可順延至15年。

三、意向承租方資格要求

1.須具有獨立承擔民事責任的能力，具備酒店經營管理資質；

2.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

4.具有履行合同所必需的資格和技術能力；

5.近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（已從名單內移出的除外）；

7.未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

8.招租人認為需要滿足的其他條件；

9.公開招租不接受聯合體承租。

四、意向承租方需提供資料

1.承諾函，須承諾向招租人提供的資料均真實、有效，提供虛假資料將承擔一切法律責任。

2.資格要求中列明的證明意向承租方符合資格的相關資料。

3.企業情況，包括市場（如攜程）評價、行業評價、經營業績等。

4.2020-2022年及2023年前3季度財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書的復印件，成立時間不足的，應提供成立以來的財務狀況表。

5.承租后經營規劃，包括承租后酒店運營品牌、經營方案、裝修設計方案、裝修投入資金等。

6.安全管理，包括安全管理及維護方案、措施等。

7.意向報價表。

8.開戶銀行出具的資信證明；自有產權證明，租賃合同、租金支付及租賃情況說明等相關證明材料。

9.意向方認為需要提交的其他資料。

承租意向的單位應根據資格條件和評審標準提供相應材料，所有材料應成冊并加蓋本單位公章，評審標準請聯系公開招租聯系人索取。

五、其他告知事項

1.意向承租方當面或快遞方式遞交資料，提交資料截止日：2023年12月11日。

2.中農集團控股股份有限公司將組織現場評審，具體時間、地點另行通知。

3. 公開招租聯系人：喻惠芳13600418520，賓彬13902445193，章穎13088810578

附件：《意向報價表》，詳見下圖